Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositif phare pour aider les ménages à accéder à la propriété, est prolongé jusqu’en 2027 avec des ajustements majeurs dès avril 2025. Toutefois, des changements importants concernent la construction de maisons individuelles neuves. Découvrez ce qu’il faut savoir pour financer votre projet avec CEC VILLA.

Les grandes évolutions du PTZ en 2025

✅ 1. Fin du PTZ pour les maisons individuelles neuves en zone tendue
À compter d’avril 2025, le PTZ ne sera plus accessible pour la construction de maisons individuelles en zone A et B1, sauf exceptions spécifiques. Cette mesure vise à limiter l’étalement urbain et à encourager la densification du logement en zones tendues.

✅ 2. Un maintien sous conditions en zones B2 et C
Le PTZ reste accessible pour la construction de maisons individuelles neuves dans certaines communes rurales (zones B2 et C). Cela représente une opportunité pour les ménages souhaitant s’installer dans des zones moins denses tout en bénéficiant d’un financement avantageux.

✅ 3. Une part financée pouvant aller jusqu’à 50 %
Le PTZ pourra désormais couvrir jusqu’à 50 % du coût total du projet pour les ménages les plus modestes (contre 40 % auparavant). Une aide précieuse pour alléger le montant de l’emprunt bancaire.

✅ 4. Des plafonds de revenus rehaussés
Avec l’augmentation des plafonds de ressources, plus de ménages pourront prétendre au PTZ, notamment les classes moyennes auparavant exclues du dispositif.

✅ 5. Un différé de remboursement prolongé
Les ménages aux revenus modestes bénéficieront d’un report plus long avant le début du remboursement, leur offrant une meilleure stabilité financière.

Qui peut bénéficier du PTZ en 2025 ?

Pour être éligible au Prêt à Taux Zéro, il faut : ✔ Être primo-accédant : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. ✔ Respecter les plafonds de ressources, qui varient selon la composition du foyer et la localisation du bien. ✔ Construire une maison individuelle en zone B2 ou C, sous réserve de l’éligibilité de la commune.

CEC VILLA vous accompagne dans votre projet de construction

Malgré ces évolutions, le PTZ 2025 reste une opportunité pour accéder à la propriété, notamment en zone rurale. Chez CEC VILLA, nous vous accompagnons à chaque étape pour optimiser votre financement et vous aider à concrétiser votre projet de maison clé en main.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les opportunités de construction et les aides disponibles !